您当前位置:黄冈好房网>房产专题>社论丨坚持地产调控 稳定改革预期

社论丨坚持地产调控 稳定改革预期

  • 小编:黄冈??来源:南方财经??点击:2888
  • 2019-10-22 14:02:36
  • 字体:[]

?????? timg.jpg

?????? 日前,一些城市在执行地产调控政策的基础上,推出了一些有利于地产销售的措施,比如南京和天津某些区政府松绑购房政策,湖北宜昌、安徽宿州放开落户政策,给予落户者购房契税补贴等等。


?????? 应当说,这些政策主要是围绕着落户、人才引进等非正式调控政策进行,购房首付比例、利率、户籍要求等调控要求,全国基本保持稳定。也因此,这些区域采取的这些措施,本身不会引起“市场的波动”,因为在大的市场环境与调控政策之下,这些微小的放松并不会引起市场波澜。


?????? 此次地产调控已经有几年时间,但伴随着经济增速持续下行,并没有像以前那样放松调控,用来刺激经济增长。长期以来,中国对经济周期性波动的调控基本上以地产为手段,经济下行就刺激楼市,经济过热则抑制楼市,最终导致投机者摸准规律,纷纷入市囤房。而经济周期也变成了楼市周期。


????? 本轮房地产调控明显出现与经济周期脱钩的现象,也就是说,楼市不再是逆周期调节的手段,至少目前经济持续下行的背景下,楼市的调控并未放松。


分享到: